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2019年農村危房改造政策和危房拆除政策

來源:宣威市人民政府門戶網     2019-11-24 23:13:11     閱讀次數:

 

第一部分:四類重點對象危房改造政策

一、改造對象

四類重點對象:建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人員。

不列入農危改的情形:已享受中央和省級農村危房改造、易地扶貧搬遷、扶貧建房等住房建設補助資金的;有家庭成員或戶主的父母、配偶、子女為國家公職人員的;有其他安全住房、門面房及其他經營性用房的;常年外出務工或經商,農村住房雖為危房,但自身有能力改造而又不自己改造的;購買了價格3萬元以上機動車的;在工商部門注冊登記公司、企業并實際開展經營活動的。

二、改造方式

1.C級危房采用加固改造方式。D級危房通過加固改造可以達到抗震要求的,應當采用加固改造方式;通過加固改造達不到抗震要求的,應當拆除重建。

2.兜底解決分散供養特困人員住房安全(民政部門提供名單為準)。農村分散供養特困人員通過建設農村集體公有住房、購買閑置農房、利用集體公房置換等方式,兜底解決住房安全問題。

三、住房面積

D級危房拆除重建后的新房建筑面積原則上1至3人戶控制在40-60平方米內,且1人戶不低于20平方米、2人戶不低于30平方米、3人戶不低于40平方米;3人以上戶人均建筑面積不超過18平方米,不得低于13平方米。

四、補助標準

按照每戶2.1萬元撥付到各鄉(鎮、街道),由鄉(鎮、街道)實行差異化補助,統籌安排使用補助資金。

五、農村危房改造施工方式和資金撥付

鄉(鎮、街道)可以組織施工隊伍統一施工;補助資金由鄉(鎮、街道)統籌,按照一戶一方案,實行差異化補助。在征得農戶同意簽訂協議的基礎上,將補助資金直接撥付給施工單位。

第二部分 非四類重點對象危房改造政策

一、改造對象

非四類無力建房對象(建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭之外的無力建房對象)危房戶。

不能列入補助對象的六種情形:1. 有其他安全住房、門面房及其他經營性用房的;2. 常年外出務工或經商,農村住房雖為危房,但自身有能力改造而又不自己改造的;3. 有家庭成員或戶主的父母、配偶、子女為國家公職人員的;4. 購買了價格3萬元以上機動車的;5. 在工商部門注冊公司、企業并實際開展經營活動的;6. 已享受過市級以上農村危房改造補助或其他部門建房補助的。

二、改造方式

C級危房采用加固改造方式。D級危房通過加固改造可以達到抗震要求的,應當采用加固改造方式;通過加固改造達不到抗震要求的,應當拆除重建。

三、住房面積

實行一戶一宅,拆除重建房屋宅基地占地面積城市規劃區內不能大于100平方米,農村不能大于150平方米。

四、補助標準

按照每戶1萬元標準撥付到各鄉(鎮、街道),由鄉(鎮、街道)實行差異化補助,統籌安排使用補助資金。農戶自籌金額由鄉(鎮、街道)根據實際情況自行確定。

第三部分 危房拆除政策

一、拆除范圍

1. 項目要求拆除的危房。已實施易地扶貧搬遷、農村危房改造(拆除重建)、移民搬遷、滑坡治理搬遷等項目的原有住房。

2.超過一戶一宅的危房。一戶多宅的危房,長期閑置、無人居住的危房。

3.功能喪失的危房。已廢棄、棄用并存在重大安全隱患的生產用房、牲畜圈舍、雜物間、廁所等。

二、補助標準

占地面積20平方米及以上、建筑面積40平方米及以上的1000元/間;占地面積5平方米以上廢棄、安全隱患的生產用房、牲畜圈舍400元/間;廢棄的村內廁所200元/座,已按規定享受補助政策的除外。

三、工程費用補助

住房1000元/間;生產用房400元/間;廢棄的村內廁所100元/座。

四、復墾復綠補助

可由農戶自行實施或由鄉(鎮、街道)、村組織實施,復墾、復綠費用按住房每間500元、生產用房200元、廁所100元進行補助。宣威檔案整理發布

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